合同违约责任怎么写(违约责任条款范本)

违约责任甲方如未按合同约定的期限交付房屋，则自本合同约定的最后交付期限的第二天起至实际交付日至，甲方应该按日向乙方支付已付租金的万分之三的违约金。若甲方逾期交房超过90日的。乙方有权单方解除本合同。乙方解除合同的，甲方应在收到乙方解除合同通知之日起七天内向乙方退还乙方已支付的租金，并应按照总额20%的标准向乙方支付违约金。若违约金额不足以弥补乙方损失的，则甲方应承担不足部分的赔偿责任。乙方如未按合同约定的期限付款的，则应按照本合同第四条约定的最后付款期限的第二天起至实际交付日至，乙方应该按日向甲方支付未支付租金的万分之三的违约金。若乙方逾期付款超过90日的。则甲方有权单方解除本合同。同时乙方应按照租金总额20%的标准向甲方支付违约金。若违约金额不足以弥补甲方损失的，则乙方应承担不足部分的赔偿责任。在租赁期限内，若甲方单方解除本合同的，则甲方应退还乙方剩余租期的租金，并且甲方应按照租金的200%的标准向乙方支付违约金，不足以弥补乙方损失的，则甲方应承担不足部分的赔偿责任。在租赁期限内，乙方应严格履行《物业服务合同》。
告他吧可以的

补充一：业主是外地人，他全权委托给中介，我是跟中介签的定金协议书，这个是否对协议效力有影响；补充二：这份定金协议中约定如甲方就是卖方违约需付双倍赔偿并返还定金，这个是否理解为赔3倍定金，法院是否支持等，谢谢各位啦！
有效啊，但只在定金合同范围内

1.违章建筑出租，承租方签订合同前已经明确知道是违章建筑。2.合同约定租期5年，第二年的时候承租方未按期足额缴纳租金，因此违约。按照合同中的约定，承租方违约，出租方可单方面终止合同，承租方建设的不可移动设施无偿归出租方所有，损失出租方不负责。3.这种情况下，如通过诉讼解决，出租方需要补偿承租方损失吗？如果需要，比例大概是多少。
如果租赁合同都是无效的，那么双方约定的违约责任也是无效的，本身无效的合同就是不受法律保护的。

我跟村民小组承包一块土地种上果树后转包给张经营管理。合同约定：土地用途“乙方根据市场情况自主经营”；双方权利义务：“乙方不得改变土地现状，不得未经甲方同意擅自转包第三人”；“甲方违约，由甲方一次付乙方30万元违约金，并支付未得经营的土地每年2 万元；乙方违约，一次性支付甲方30万元违约金并由甲方无偿收回土地。”现在乙方已经付清承包费，但未经甲方同意，在承包地上建盖房子并擅自砍掉87棵果树。现请教高手，我如何追究对方违约责任为妥。问题补充：对方未经我同意将土地果园转第三人。
起诉吧。他这肯定违约了，一是要违约金并收回土地，二是要求赔偿87棵树并赔预期收益。建议您快去找个律师，同时尽快去调查取证，比如拍照片、录像，最好还有以前的照片录像等，找村里人做人证，也很重要。同时你可以向政府国土部门反映，擅自改变耕地用途，是严重违法行为，国土和城建部门会拆除他的违章建筑的。