非农业户口子女不能再继承宅基地、承包地（非农业户口在农村购买宅基地，建的房子可以确权吗？）

非农业户口子女不能再继承宅基地、承包地
农村和城市是个很微妙的关系，过去农村人羡慕城市，纷纷投入城市的怀抱。而现在，城市人口却纷纷投入到农村的大环境中，特别是自从农村宅基地和承包地要求确权之后。那么，问题来了，以后农村的宅基地和承包地能给子女继承吗？
首先说宅基地，在2017年一号文件中明确指出，宅基地属于集体，村名只拥有宅基地的使用权，一但自己转为非农业户口，那么父母留下来的宅基地就不能继续继承，村中集体委员会会依法收回宅基地，并给予一定补偿措施。
其次承包地，也是属于集体所有，一但不属于集体成员的身份，自然不会拥有土地。而农村承包地的基本运用规则是：减人不减地、增人不增地。
总体来说，一但脱离村集体，就不会拥有村集体的各项权利，何去何从，想要转户口的人们，一定要考虑清楚。

非农业户口在农村购买宅基地，建的房子可以确权吗？

今天小编接到这样一个咨询：“沈律师你好，我和老公是非农业户口，前年在老公外婆村子里买了一块审批好的宅基地，是别的村民审批下来的，我们在宅基地上建了房子，现在农村里都在给农村房子确权，我这个房子可以确权吗？如果不能确权，应该怎么办？”下面针对这个问题小编与大家分享一下自己的看法。
首先，判断购买的宅基地合同是否有效？合同是否有效就要根据《合同法》第52条的规定来判断，根据《土地管理法》的规定，宅基地不得买卖、转让，因此，宅基地买卖合同因违反法律的强制性规定而无效。虽然无效合同自始无效、始终无效但是依法成立的合同未经确认无效，双方依然受合同的约束。因此，在这里不去追究宅基地买卖合同的效力。
其次，我们来了解一下房屋确权登记需要哪些手续？按照相关规定，个人建房应当提供如下手续个人应提交下列资料：（1）土地使用权证或合法用地文件；（2）建设工程规划许可证；（3）建设工程规划定点；（4）房屋坐落平面图；（5）房屋产权登记申请审批书；（6）需要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。根据上述规定可以看出只有合法的房屋才可以进行登记。
因此，接下来需要看这所房屋是否属于合法建筑？上面提到是审批好的宅基地，那么应该有宅基地使用证或者是可以证明合法使用权的材料。宅基地使用证是否已变更，如果没有变更卖方是否交付了宅基地使用证？除了宅基地使用证外，是否办理了建设规划许可证，如果没有办理建设规划许可证就要看是否可以补办，如果没有还不能补办，那么房屋可能被认定为违建，房子一旦成为违建，确权就不可能了。即使不追究违建的责任，那么房屋没有合法手续依然难办理确权。
最后讲一下，不能确权怎么办？小编认为主要解决两个问题，一是房屋的合法性，二是户籍。如果房屋手续不合法要及时补办；如果房屋手续合法，那么确权应该不是问题。户籍问题可以从如下几个方面解决：（1）将房屋出卖给本村其他没有住宅的村民，出卖房屋时应当遵循一户一宅的原则；（2）户口迁移，迁入本村成为本集体经济组织成员（有一定的难度）。
以上就是关于非农业户口在农村购买宅基地自己房屋是否可以确权的相关内容介绍，希望可以帮助到有需要的朋友！