公积金贷款的条件和标准(公积金多少才能贷30万)

公积金贷款条件要求及额度？

具有完全民事行为能力的自然人，且未满法定退休年龄；

具有二代居民身份证等有效身份证件；

单位职工的公积金账户状态为正常，已连续正常缴存公积金（含在其他公积金中心连续正常缴存）至少6个月，贷款申请当月与最近缴至月份的间隔不超过2个月；灵活就业缴存人在成都公积金中心缴存公积金时间应不少于12个月；

无公积金贷款余额；

具有经住建部门确认的购房合同或协议，且为买受人；

首付款比例不低于20%，且首付款金额加上贷款金额应等于住房交易价格；

有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；

能提供认可的担保；

其他申请条件。

太原公积金贷款条件

在太原地区申请公积金贷款应该具备以下几个条件：

1、有太原地区有效的户口或者居住证；

2、申请公积金贷款前六个月已连续正常缴存住房公积金；

3、在太原有购房记录和购房合同或者协议；

4、申请人所付的首付款金额应该超过购房总价的30%或者20%；

5、贷款人和担保人都需要年满18周岁且有完全民事行为能力的公民，资信良好；

武汉商贷转公积金贷款条件

如果之前买房因某些原因未使用公积金贷款，而是办理了商业贷款的，那么可以在之后把商贷转成公积金贷款，武汉商贷转公积金的具体贷款条件为：

1、想要将商贷转公积金贷款，需要是商贷发放后，正常还款6个月（含）以上的人才可以申请；

2、需要提供《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证》；

3、还需要原来办理商业贷款的银行同意你的商贷转公积金贷款的申请才行。

合肥公积金贷款条件

在合肥地区申请公积金贷款应该具备以下几个条件：

1、申请公积金前6个月连续正常缴纳公积金；

2、年满18周岁具有完全民事行为能力，无不良信用记录，正常稳定的经济来源，具有偿还还款的能力；

3、在合肥地区有购房记录和房产证明，已经将购房首付缴纳到相关管理中心；

4、对于使用公积金贷款购买超过第三套房（包括第三套）的申请将直接不给予再次办理贷款；

重庆公积金贷款条件是什么

1、有重庆城镇常住户口或有效的居留身份；

2、拥有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、需要有购买住房的合同或协议；

4、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

6、贷款人规定的其他条件。

申请公积金贷款条件

1、申请人是有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，有良好的信用记录，且具有完全民事行为能力的自然人。2、职工所在单位建立住房公积金制度二年以上且单位未有缴存不良记录，新调入、新参加工作的职工缴存住房公积金是三个月或以上。3、申请人有合法的购房合同和首期支付不低于购房总价款30％的自筹资金，等等。

法律依据：

《经济适用住房管理办法》第九条规定，购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。

公积金第二次贷款条件

公积金作为长期住房储金，在我们购、建自住房，或是大修房屋时是很有用处的，很多人都会申请公积金贷款来买房，而且公积金不止可以申请一次。那么，公积金第二次贷款条件是什么呢？

要用公积金申请第二次贷款的话，首次申请的公积金贷款必须已经还清了，如果首次申请的公积金贷款还有余额的话，是不能再去申请公积金贷款的，毕竟个人只允许同时贷一次公积金贷款。

除此之外，你还必须满足信用良好，无不良信用记录，工作收入稳定，拥有按期偿还本息的能力等基本的贷款条件。

而且第二次申请公积金贷款买房的话，首付比例也会有所提高，一般规定的是60%的首付比例，不过各地政策不同，可能会有所差别。另外需要注意的是，第二次申请公积金贷款，它的利率可能也会有所上浮。

公积金装修贷款申请条件有哪些

公积金是可以用来贷款装修的，用于装修的公积金必须满足以下条件：

1、一般要求办理装修的房屋面积大于70㎡，房龄以15年之内，以上内容不达标会导致办理成本上升。

2、目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为可贷1000元/㎡，未来可能再度放宽到2000元/㎡。而一旦开放2000元/㎡，办理成本也会相对提高。

3、公积金装修贷款没有还清不能申请新的公积金房屋贷款，短期内有购房需求的业主轻易不要做公积金装修贷款。

4、公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲，拿到贷款后不要把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。

公积金贷款买二手房条件有哪些

1、具有合法有效身份。

2、具有完全的民事行为能力。

3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力。

4、符合缴存条件。

5、借款人家庭无未还清的住房公积金贷款和政策性贴息贷款等。

上海公积金装修贷款条件是什么

1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份。

2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）。

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料。

4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）。

5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）。

6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

成都公积金贷款条件是什么

1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。

2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额。

3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例。

4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。

5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人。

6、公积金中心规定的其他条件。