房产证办理流程及资料(父亲没了母亲还在怎么继承房产)

办理房产证的手续及流程？

1、确定开发商已经进行初始登记。确定开发商已经进行初始登记是办理房产证的必要条件，为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

3、拿测绘图(表)。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件。在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。在我们缴纳完税费后一定要保存好凭证，一旦遗失后果很严重。

6、提交申请材料。盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者身份证明(复印件核对原件)、房屋共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明。

7、按照规定时间领取房产证。保管好领取证书的通知书，并按照上面规定的时间进行取证，并且在缴纳税费的时候要核对房产证的记载。

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房产证丢失了怎么补办

1、准备申请资料：房产证对时候，首先需要房屋产权人写一份申请书，一定要写清楚产权证丢失的经过、原因、丢失时间及地点，以及其房屋的相关资料，如：坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。

2、查档：一般来说，只要房屋是通过正常买卖，且在当地的不动产登记机构有备案的。这时候房屋所有人就需要去不动产登记机构查询相关的办证信息，并且不动产登记机构会对申请遗失事项进行内部查档校核。

3、声明：很多证件丢失都需要进行登报声明，以免不法分子以此来做一些违法的事情。如果产权证丢失而不作登报声明的话，捡(偷)到的人完全可以拿去到银行做抵押贷款，这样损失的就是自己了。在进行登报声明后，反诬所有人就可以给申请证明，证明其确实有房产证，并注明相关的信息，然后让申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续，等待“遗失声明”见报后，申请人就可以将报纸保存好，在一个月内没有异议者的话，就可以由申请人向测绘所申请勘丈。

4、资料：在房屋所有人将所有的相关资料交到不动产登记中心，并且填写完申请表及交上证明后，就可以登记审查核准了。最后等待不动产登记中心做最后的批复。

5、缮证发证：在申请经审批不动产中心批复后，同意补发权证者。经过缮证、校对等流程后，不动产中心向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领证

情侣共同买房（贷款）后分手，法院判决房产归个人所有后，房产证办理流程？涉及银行贷款是否需要还清？

• 办理房产证时另一方占比，房管局怎么界定和收费？
• 需要还清.按法院判决办.

我用我姐的房产证办理暂住证,实际我没住在那边?请问有知道办理流程的吗?在她那边办理，还是我这边，

• 谢
• 当然在她哪边

办理房产证流程

• 今年5月份付了首付买的房子，也去做过抵押登记了，现在公共维修基金和契税也交给房产商了，请问办理房产证还需要什么手续吗，还用去房管局吗？
• 在发布会上，蔡明宏表示：单机最重要的剧情展现，也是这次作品进步的一个重要的目标。而本次轩辕剑的故事，秉持着历代外传的传统，剧情要有所突破，所以这次穹之扉的故事，主要剧情由新编剧执笔，加上历代编剧协助，

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• 我老家是县区的，想迁户口到石家庄（有房，但房产证还没下来）请问要如何办理，具体流程是什么，?我的户口在家里的户口本上，未单独设立。
• 咨询你迁入地的派出所，有购房合同应该可以迁。先到迁入地派出所开准迁证，然后回家开迁移证，然后落过来就可以了。

怎么样办理房产证，具体详细流程，户口本复印那一页。

• 怎么样办理房产证
• 首先，需要准备的内容有：购房发票、房屋交接书、购房合同（开发商处换发票、领房屋交接书）、户口本、身份证、单身证明1份（原件）身份证复印件3份购房合同1-4页和最后一页 各复印2份购房发票复印2份(应该是1份，但不确定，还是准备2份吧)户口本复印件2份（主页、索引页、个人单页 3页复印在一张A4纸上，共2份）复印的资料需提前整理好，分类放在一起，用的时候好找，购房合同的复印件需要按页码排列起来具体的流程：1、先到房地产交易中心办无房证明。工作时间：实行七天业务接待制度。 上午：9:00—12:00 下午：13:30—17:30（具体时间可以查询或者电话询问）2、办好以后拿着办好的资料（窗口已经给你装订一块）去开票缴费（现金：50元），然后再回去取拿档案证明材料发票和无房证明。3、拿着窗口给的资料去地税的窗口交契税，先到窗口交资料，请按照窗口上贴的说明准备相应的材料，有些需要你签字按手印。然后再由此窗口的人把你的资料分到其他窗口，分的时候会念名字，你到相应的窗口交契税。注意契税只刷卡，不收现金。4、去服务台填登记申请书，填好以后在服务台抽号办理房产证，办完以后会给一张 收件回执，并通知你几天以后本人持身份证和回执来领证。

青岛2019现在办理房产证的新流程

• 青岛现在跟以前办理房产证的流程不同，现在是先办理房产证然后再交契税
• 中日合作的长篇动画《三国演义》，此前在北京人民大会堂召开了隆重的首映式。这是以中国名著《三国演义》为蓝本构筑，由北京辉煌动画公司与日本未来行星制作会社联手制作的动画电视连续剧，以在中国、日本及欧美的动画市场的推广为目标。 [1-3]

地下室房产证办理流程

• 办理流程：笭虎蒂臼郦铰垫歇叮忙（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

农村自建房房产证需要办理吗办理流程是什么

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过户后多久拿房产证？办理流程又有哪些

• 一般籂甫焚晃莳浩锋彤福廓来说过户后7个工作日可以拿到新的房产证（现在叫做不动产证）具体过程是先网签在办理过户，等新证下来这个过程就结束了