房地产客户需求分析(央企退出地产成了笑话)

央企撤离房地产市场是什么意思？

央企撤离房地产市场是执行国家发出央企"退房令"，无论是资金、还是资源等 ，央企或将全面退出房地产业务。不得不强调一下的是这些央企都是非房地产央企，就是说它们的主营业务都不是房地产。

非房地产央企的退出，恰恰印证了政府有关楼市的调控，预计楼市在之后将出现更深层次的变革，也说明中国经济正在接受转型和升级，对房地产的依赖减小，这部分央企退出中国房地产行业，避免了大量资金、资源向房地产倾斜的情况，至此，房地产发展已经进入到新的阶段。

非房地产主业央企退出房地产市场，给我们带来哪些启示？

一方面，非房地产主业央企退出，与中央对房地产市场的宏观调控的基调是一致的。从“房住不炒”到“不以房地产作为短期刺激经济的手段”，即便是在疫情冲击之下，中央对房地产市场的调控思路也未发生改变，其调控目标一直是促进房地产市场平稳健康发展。另一方面，非房地产主业央企退出，对其自身的发展是有利的，本身就不以房地产开发为主营业务，退出后将促其更加专注主业和创新，可以集中在自己比较擅长的业务上，提升自己的技术能力，对于整个国家经济也比较好。

那么这次"退房令"重提是发出了什么信号？

如果说国企央企是行业的风向标，那么他们的退场可能代表了国家发展重心的转移，从过度依赖土地财政转向发展实体制造业，科技行业等领域，比较房地产泡沫只是一时之利，国家强大还需制造，科技等领域的支撑。也就是房地产业竞争越来越激烈，想要靠炒房来赚钱的法子已经行不通了。

这一消息对房地产开发商来说无疑是个坏消息，除开一二线大城市，其他地方的楼盘销售业绩其实都不怎么好，因此有相当一部分房地产企业因为销售不佳，以及拿地失误导致了资金压力巨大，无形中加剧了企业的资金压力。

当然，对刚需客来说是一个好消息，如今房地产缺少央企资金支持，之后的市场应该会“冷静”下来，购房者的“春天”要来了！大部分刚需族被高昂的房价压得喘不上气，大部分人都因为买不起房，而选择不结婚。这几年房价一直是刚需族的"心病"，买套房子要花费掉所有的积蓄，当然还只是付首付，之后又要开始漫长的还银行贷款的生活，成为彻彻底底的“房奴”。如今楼市冷却，对这一部分人来说是个好消息。

央企退出房地产，对于市场环境来说是更加公平的，也是“房住不炒”等调控楼市政策的具体落实。目前中国经济正在经历转型升级，对房地产的依赖将逐步减小，房地产在宏观经济当中所扮演的角色也将发生变化。部分央企退出房地产业务的同时，也意味着资源、资金等向房地产市场过度集中的情况也会随之发生改变，房地产市场发展进入新阶段。

为什现在演员为了演戏和导演潜规则，房地产销售为了卖房子和客户上床，都大家都觉得正常，这不是错误的？

• 价值观吗？
• 首先正常人不会觉得以上是正常现象，只有渣子才会觉得那是正常现象呢

我是做房地产销售的，平时需要添加许多客户，感觉工作跟生活混在一起了，有什么解决的好办法没有？

• 很烦这个问题，有时发个朋友圈都得很谨慎
• 再办一张卡，重新注册一个微信，新微信只加客户啊

房地产销售方是否必须向客户说明土地使用权限

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房地产客户文员接电话还有倒茶还有什么工作

• 保安

请问是做房地产策划专员好还是电信的客户经理好

• 现在一家房地产公司打电话喊去做策划专员（待遇2000多+提成），一家电信的客户经理（注意：非编制，非合同工，底薪1200元+提成）大家给点意见，怎么选好？我个人比较中意房地产策划，但不知道压力大不？因为以前做的是其他行业策划
• 房地产策划啊！！提成也是小事，关键是广告！！！广告啊！你领会领会吧

我是做房地产的，本来跟两边的客户约好时间见面交易了。却因为我睡过头了，过了时间，这下我应该要怎么做

• 我是做房地肠埂斑忌职涣办惟暴隶产的，本来跟两边的客户约好时间见面交易了。却因为我睡过头了，过了时间，这下我应该要怎么做才不会让客户那么生气？
• 跟客户解释一下吧

房地产客户管理重要吗

• 公司现在刚成立不久，高层会议说是想上这个，我想了解下
• 必须很重要，因为房地产公司的最终资金保障还是来源于销售。把每一位客户管理好，才能赢得客户群众的口碑，才能得到社会公民的认可，这样才能建立起一个企业的信誉，这是一个地产公司强有力的标榜牌。—————–它是地产公司营运的最终保障，必须非常重视！ 希望对您有帮助！

女的去做房地产销售好吗？要带客户去看房子、安全么？工资怎么样

• 做这些的当然让客户做爱的

现在做淘宝客户好还是做房地产好?哪个有前景些。谢谢?回答有高分。

• 前景这个说不好，不过可以肯定的事房产没有做淘宝稳，房产说难听点就是碰运气，运气好多卖个几碃弗百煌知号版铜保扩套也赚不少钱，如果卖不出去就是白干，而淘宝就没有什么高风险，做久了，有信誉了客户自然也就多了，当然一定要诚心诚意做