淮南八公山房价为什么这么低呢 淮南八公山房价为什么这么低呀

淮南八公山房价为什么这么低？

八公山区的房地产市场比较特殊。

那里的房源大致可以分为两个部分：

一个是我们通常所说的房地产开发商开发的普通商品住宅房以及相应的二手房；

还有很大一部分是淮南矿业集团旧改办旧城改造而开发的房源，这部分的数量大致占到1/2左右。

八公山区八公山镇也就是当地人所说的新庄孜、土坝孜一带，这里是八公山区的中心，房价较高，一般旧改房在2000-3000元之间，其他在2500-3500之间。

八公山区其他的地方就有些偏远了，房价相对便宜一些，旧改房在1500-2000元之间，其他在1500-2500之间。

旧改房之所以相比普通商品房便宜，主要在于它的开发成本较低，土地是还原安置的，免除了很多费用。而且旧改房多数都位于八公山区比较好的地段。但有一点需要提醒LZ注意的是，买旧改房一定要办理好过户手续。因为旧改房属于政策性安置房，按规定必须要经过一段时间才能在二手房市场办理过户交易手续，所以这一点最好请律师帮助LZ。

延伸阅读

淮南有哪几个区？

大通区、田家庵区、谢家集区、八公山区、潘集区5个市辖区以及毛集社会发展综合实验区，共8个县级行政区；市辖寿县、凤台县2个县。

下设19个街道、58个镇、13个乡，共90个乡级政区；下设263个社区居民委员会、829个村民委员会。

寿县辖寿春镇、安丰塘镇、安丰镇、板桥镇、保义镇、茶庵镇、大顺镇、丰庄镇、涧沟镇、刘岗镇、三觉镇、双庙集镇、双桥镇、瓦阜镇、小甸镇、炎刘镇、堰口镇、隐贤镇、迎河镇、众兴镇、正阳关镇、窑口镇22个镇，八公山乡、张李乡、陶店回族乡3个乡，共25个乡级政区；下设11个居民委员会，269个村民委员会。

扩展资料

各区下辖乡镇：

大通区辖大通街道1个街道办事处，上窑镇、洛河镇、九龙岗镇3个镇，孔店乡1个乡，共5个乡级政区；下设20个社区居民委员会，51个村民委员会。

田家庵区辖安成镇、舜耕镇、曹庵镇、三和镇4个镇，史院乡1个乡，洞山街道、泉山街道、淮滨街道、新淮街道、公园街道、田东街道、国庆街道、龙泉街道、朝阳街道9个街道办事处，共14个乡级政区；下设93个社区居民委员会，41个村民委员会。

谢家集区辖谢家集街道、蔡家岗街道、谢三村街道、立新街道、平山街道5个街道办事处，望峰岗镇、李郢孜镇、唐山镇、杨公镇4个镇，孙庙乡、孤堆回族民族乡2个乡，共11个乡级政区；下设37个社区居民委员会，56个村民委员会。

八公山区辖土坝孜街道、新庄孜街道、毕家岗街道3个街道办事处，山王镇、八公山镇2个镇，共5个乡级政区；下设21个社区居民委员会，21个村民委员会。

潘集区辖田集街道1个街道办事处，潘集镇、芦集镇、泥河镇、高皇镇、平圩镇、架河镇、祁集镇、夹沟镇、贺疃镇9个镇，古沟回族乡1个乡，共11个乡级政区;下设有35个社区居民委员会，141个村民委员会。

毛集实验区辖毛集镇、夏集镇、焦岗湖镇3个镇；下设8个社区居委会，37个村民委员会（毛集实验区作为经国务院批准的社会发展综合实验区，不属于行政区划之列，在行政区划上，毛集镇、夏集镇、焦岗湖镇属凤台县管辖）。

参考资料来源：淮南市人民政府-淮南概况

淮南市八公山区的邮政编码是多少？

你好，八公山区的邮编是 232000，而他下辖的街道，小区或者别的的邮编是232072, 其中 八公山区 淮凤路淮矿村矸道楼 和 八公山区 淮凤路水厂宿舍 是232074 希望对您有用。

八公山属于哪个区？

八公山区,隶属于安徽省淮南市,位于淮南市西部,淮河南岸,西北与寿县、凤台相邻,南与谢家集区接壤,东与潘集区隔淮相望,总面积105平方公里。