中部六省最具有发展潜力的城市

要想对比中部六个省会城市谁更具有发展潜力，房价是一个不可忽视的因素。
根据安居客的数据，

武汉最新房价均价为17518元，环比上月下跌0.01%，比去年同期上升7.72%；
长沙最新房价均价为10601元，环比微涨0.19%，同比涨6.19%；
郑州最新房价均价为13594元，环比微涨0.15%，同比增长6.97%。
合肥最新房价均价为14150元，环比微涨0.01%，同比跌1.35%；
南昌最新房价均价为12278元，环比微涨0.15%，同比上涨4.65%；
太原最新房价均价为11997元，环比微涨0.06%，同比增长18.72%。

在中部六个省会城市中，2017年GDP总量排名第二的长沙，现在的房价居然处于垫底的位置。
我们再来对比一下中部六个省会城市的航空交通规模，城区人口和上市公司的数量：
武汉机场在2017年的旅客吞吐量已经达到1894万，位居中部城市第一，全国第十三。
其他几个城市呢？长沙位居全国第14，郑州、太原、南昌、合肥分别位居第17、28、31、35。
根据住建部《中国城市建设统计年鉴2013》的数据，武汉城区人口为628万，居全国第7位，遥遥领先于中部其他城市。
郑州的城区人口达到了403万，长沙、太原和合肥则旗鼓相当，城区人口规模在330万到350万之间，仅南昌一市的城区人口低于300万。
到2017年武汉市依旧是中部地区人口的城市，郑州稍逊于武汉，但是差别不大。合肥和长沙依旧旗鼓相当。太原则后退落后于南昌。除了人口之外，上市公司的数量多少一直是衡量一个城市的产业是否具有竞争力的重要指标。
在A股上市的公司数量方面，武汉为50家，也是领先于中部其他城市的；长沙是49家，合肥36家，郑州24家，太原19家，南昌17家。
通过多方面的深度对比，武汉毫无悬念是中部城市的领头羊，但是从发展潜力上看，其潜力并不是最大的。
暴哥认为，长沙才是中部六省中最具有发展潜力的城市。
首先，我们可以把太原市直接排除掉了。
为什么？
GDP垫底是一方面，更重要是因为太原的产业结构不合理。19家上市企业里，多数是与煤炭产业相关，而煤炭产业却已是夕阳产业了。
没有政策的倾斜和产业的支持，暴哥对太原并不看好。
而在中部的六个省会城市中，长沙的GDP位居第二位，并且在2007-2015年中部省会城市的人均GDP对比结果是长沙一直都是占领首位的地位,但是房价却是垫底的存在。图片来源：合肥买房
但从房价上看，长沙就具有较大的投资想象空间。就连夕阳产业居多的太原市，房价也比长沙高。
从城区人口的规模来看，长沙在330万到350万之间，相比武汉的628万，长沙的城区人口规模还有较大的增长空间。而中原第一强市郑州，显然就没有那么大的潜力。
还有一点就是，郑州的上市公司不及长沙多，而长沙的上市公司数量和武汉几乎相当了。

那么，为什么不是合肥与南昌是最具潜力的城市？
先说合肥，其地理位置其实是不错的，处于长江中下游城市群地带，东可进南京、杭州与上海，西可达武汉。
在上市公司的数量方面，合肥也是具有较强竞争力的，更何况其还有较好的科教环境。
但或许也正是合肥太靠近这些一线或者强二线城市了，其城市劳动和人口容易流向这些一线或者强二线城市。
尤其是杭州与上海，对合肥的人力资源有着不可忽视的吸引作用。这颇有几分“福兮祸所伏，祸兮福所倚”的意思。
再来说南昌，其产业较为单一，虽然其是红色革命城市，发展一些旅游业是不错的，但是在地势并不平坦的江西地带，暴哥认为城市的大规模开发具有较大的难度。
因此，说长沙是中部六省最具发展潜力的城市一点也不为过。
可以预见，长沙未来无论是城市规模或者经济体量，都有向武汉靠近的趋势。